7 bis Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
À propos du 7 bis Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 bis Rue des Hirondelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Hirondelles par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Hirondelles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Varaize et -36.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
