1 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois de la Garde, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bois de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois de la Garde dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue du Bois de la Garde se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois de la Garde par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois de la Garde se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -11.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
