3 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 218 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois de la Garde dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Bois de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue du Bois de la Garde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois de la Garde par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois de la Garde se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -48.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 55.42 % sur 1 an et baissé de 36.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.