3 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois de la Garde, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Bois de la Garde, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois de la Garde dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Rue du Bois de la Garde se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois de la Garde par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois de la Garde se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -11.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
