10 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la Place Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 580 mètres
Ventes au 10 Rue la Place Saint Germain
Une vente a été recensée au 10 Rue la Place Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la Place Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue la Place Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Place Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Place Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la Place Saint Germain dans son marché local
Prix du 10 Rue la Place Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue la Place Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 10 Rue la Place Saint Germain se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la Place Saint Germain par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue la Place Saint Germain se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Varaize et -44.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
