2 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 722 € à 1 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 555 mètres

Ventes au 2 Rue la Place Saint Germain

Une vente a été recensée au 2 Rue la Place Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

110 500 €(1 073 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue la Place Saint Germain(938€)

4 Rue la Place Saint Germain(941€)

1 bis Rue la Place Saint Germain(1 107€)

4 a Rue la Place Saint Germain(958€)

8 Rue la Place Saint Germain(938€)

10 Rue la Place Saint Germain(933€)

12 Rue la Place Saint Germain(903€)

1 Rue Saint Nicolas(878€)

Prix du 2 Rue la Place Saint Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue la Place Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue la Place Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue la Place Saint Germain se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Place Saint Germain par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Place Saint Germain se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Varaize et -66.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.