10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

829 €
de 708 € à 1 327 €
Indice de confiance4 / 5

Le 10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du 12 et de 7.99 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 624 mètres

Ventes au 10 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 10 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020
103 000 €(936 €/m²)
Maison3 p110
10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Prix du 10 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 10 Rue Saint Nicolas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Nicolas se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Varaize et -71.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.

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