10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 et de 7.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 240 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 624 mètres
Ventes au 10 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 10 Rue Saint Nicolas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Nicolas se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Varaize et -71.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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