18 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 316 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 18 Rue Saint Nicolas se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Nicolas se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Varaize et -68.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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