24 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°22 et de 4.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 330 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 24 Rue Saint Nicolas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Nicolas par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Nicolas se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Varaize et -67.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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