4 Ruelle des Promeneurs, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Promeneurs, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Ruelle des Promeneurs, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Promeneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Promeneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Promeneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Promeneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Promeneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Promeneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Promeneurs dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Promeneurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Promeneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Ruelle des Promeneurs se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Promeneurs par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Promeneurs se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Varaize et -46.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
