22 Route de Saintes, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Route de Saintes, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunauds à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saintes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 22 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Route de Saintes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saintes par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saintes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Varzay et -18.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
