5 Allee du Merle, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Merle, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Allee du Merle, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1032 mètres
Ventes au 5 Allee du Merle
Une vente a été recensée au 5 Allee du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Merle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Merle dans son marché local
Prix du 5 Allee du Merle par rapport à la voie
Sur Allee du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 5 Allee du Merle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Merle par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Merle se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 125.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
