8 Allee du Merle, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Merle, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allee du Merle, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Merle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Merle dans son marché local
Prix du 8 Allee du Merle par rapport à la voie
Sur Allee du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 8 Allee du Merle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Merle par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Merle se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 122.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
