56 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Nauzan Plage, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de Infinity % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 56 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 870 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 912 mètres
Ventes au 56 Avenue de Nauzan Plage
Les 13 ventes au 56 Avenue de Nauzan Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Nauzan Plage dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Nauzan Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauzan Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 56 Avenue de Nauzan Plage se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Nauzan Plage par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Nauzan Plage se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 74.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
