32 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 383 € à 6 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 539 mètres

Ventes au 32 Avenue Frédéric Garnier

Les 0 ventes au 32 Avenue Frédéric Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Frédéric Garnier dans son marché local

Prix du 32 Avenue Frédéric Garnier par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 32 Avenue Frédéric Garnier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Frédéric Garnier par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frédéric Garnier se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 74.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 17640 Vaux-sur-Mer(4,906 €)

L’Oree du Parc, 17640 Vaux-sur-Mer(4,196 €)

Rue des Mas des Oliviers, 17640 Vaux-sur-Mer(4,562 €)

Avenue des Hautes Folies, 17640 Vaux-sur-Mer(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Frédéric Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.