Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Garnier dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Garnier par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Garnier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 31.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Garnier à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Garnier est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Garnier
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Garnier
Adresses Avenue Frédéric Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Garnier, classées par tranches de numéros.
