41 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 444 mètres
Ventes au 41 Avenue Frédéric Garnier
Les 2 ventes au 41 Avenue Frédéric Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Frédéric Garnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 41 Avenue Frédéric Garnier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Frédéric Garnier par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Frédéric Garnier se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 128.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
