12 Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Courtot à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Malakoff, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Malakoff dans son marché local
Prix du 12 Avenue Malakoff par rapport à la voie
Sur Avenue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 12 Avenue Malakoff se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Malakoff par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Malakoff se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 71.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
