32 Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 774 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 b et de 0.13 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise abbatiale Saint-Etienne à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Grosse Pierre à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 618 mètres

Ventes au 32 Avenue Malakoff

Les 0 ventes au 32 Avenue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Malakoff dans son marché local

Prix du 32 Avenue Malakoff par rapport à la voie

Sur Avenue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 32 Avenue Malakoff se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Malakoff par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Malakoff se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 32.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Rossignols, 17640 Vaux-sur-Mer(3,826 €)

Rue du Cormier, 17640 Vaux-sur-Mer(4,470 €)

Rue de Verdun, 17640 Vaux-sur-Mer(4,190 €)

Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer(4,605 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.