6 Boulevard du President Kennedy, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du President Kennedy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du President Kennedy, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - St-Sordelin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du President Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du President Kennedy dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 6 Boulevard du President Kennedy se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du President Kennedy par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du President Kennedy se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 38.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du President Kennedy à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du President Kennedy est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
