18 Chemin des Dunes, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Dunes, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Chemin des Dunes, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Dunes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 18 Chemin des Dunes se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Dunes par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Dunes se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 137.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
