37 Chemin des Dunes, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Dunes, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Chemin des Dunes, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Grosse Pierre à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Dunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Dunes dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 37 Chemin des Dunes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Dunes par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Dunes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 98.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
