21 Chemin des Vignes, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Chemin des Vignes, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 609 mètres
Ventes au 21 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 21 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 21 Chemin des Vignes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Vignes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 85.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
