25 Chemin des Vignes, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Chemin des Vignes, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 24 logements - 1719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 685 mètres
Ventes au 25 Chemin des Vignes
Les 7 ventes au 25 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 25 Chemin des Vignes se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Vignes se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 156.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
