2 Geais, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Geais, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Geais, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Source à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Geais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Geais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Geais dans son marché local
Prix du 2 Geais par rapport à la voie
Sur Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Geais se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Geais par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Geais se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 100.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
