3 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 267 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 233 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Océan

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Océan dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 3 Rue de l’Océan se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Océan se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 1.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Autan, 17640 Vaux-sur-Mer(3,724 €)

Chemin des Ecoliers, 17640 Vaux-sur-Mer(3,660 €)

Avenue des Groies, 17640 Vaux-sur-Mer(3,850 €)

Rue de la Clairière, 17640 Vaux-sur-Mer(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.