11 a Rue de la Roche, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 a Rue de la Roche, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Courtot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 938 mètres
Ventes au 11 a Rue de la Roche
Les 3 ventes au 11 a Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 a Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 11 a Rue de la Roche se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de la Roche par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue de la Roche se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 67.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
