23 Rue de la Roche, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°24 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de la Roche, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Chauchamp à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1082 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 23 Rue de la Roche se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 57.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
