8 Rue de Royan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°18 et du 9.73 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de Royan, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Courtot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 857 mètres
Ventes au 8 Rue de Royan
Les 2 ventes au 8 Rue de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Royan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 8 Rue de Royan se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Royan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Royan se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 113.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
