9 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 144 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 313 mètres

Ventes au 9 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 9 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fleurs se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 11.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hautes Folies, 17640 Vaux-sur-Mer(3,862 €)

Impasse des Sternes, 17640 Vaux-sur-Mer(3,397 €)

Allee des Mouettes, 17640 Vaux-sur-Mer(3,412 €)

Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.