9 bis Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Côte Beauté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Goëlands, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 9 bis Rue des Goëlands se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Goëlands par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Goëlands se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 139.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
