2 Rue des Guerets, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 934 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Guerets, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Guerets, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3495 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Narcisses à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guerets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Guerets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Guerets par rapport à la voie

Sur Rue des Guerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue des Guerets se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Guerets par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guerets se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 17.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Devaux, 17640 Vaux-sur-Mer(4,119 €)

Chemin de Chauchamps, 17640 Vaux-sur-Mer(4,597 €)

Rue Edith Piaf, 17640 Vaux-sur-Mer(3,544 €)

Rue Georges Brassens, 17640 Vaux-sur-Mer(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guerets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.