8 Rue des Guerets, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guerets, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Guerets, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2550 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Narcisses à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guerets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guerets par rapport à la voie
Sur Rue des Guerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Rue des Guerets se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guerets par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guerets se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 47.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
