8 Rue du Languedoc, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 487 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Languedoc, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 3.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 271 mètres

Ventes au 8 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 8 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 40.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 17640 Vaux-sur-Mer(4,595 €)

Rue des Courlis, 17640 Vaux-sur-Mer(4,568 €)

Impasse de la Clairiere, 17640 Vaux-sur-Mer(4,074 €)

Rue de Provence, 17640 Vaux-sur-Mer(4,530 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.