18 Rue Elio, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elio, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Elio, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Chauchamp à 160 mètres
Ventes au 18 Rue Elio
Les 2 ventes au 18 Rue Elio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Elio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elio dans son marché local
Prix du 18 Rue Elio par rapport à la voie
Sur Rue Elio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 18 Rue Elio se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elio par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Elio se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 123.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
