16 Route Nationale, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°18 et du 1.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Route Nationale, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vénérand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Nationale dans son marché local
Prix du 16 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 16 Route Nationale se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Nationale par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Nationale se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 15.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
