18 Route Nationale, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°16 et du 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Route Nationale, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 935 mètres
Ventes au 18 Route Nationale
Une vente a été recensée au 18 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Nationale dans son marché local
Prix du 18 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 18 Route Nationale se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Nationale par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Nationale se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 22.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
