23 Rue du Château, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Château, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 2 logements - 1008 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 413 mètres
Ventes au 23 Rue du Château
Une vente a été recensée au 23 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue du Château se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 0.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
