34 Rue du Château, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Château, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Château dans son marché local
Prix du 34 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 34 Rue du Château se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Château par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Château se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 4.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
