1 ter Rue des Gués, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Gués, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 ter Rue des Gués, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontpatour à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Gués
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Gués au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Gués
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Gués, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gués
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gués complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Gués dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Gués par rapport à la voie
Sur Rue des Gués, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 ter Rue des Gués se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Gués par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Gués se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vérines et 19.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
