2 Impasse du Puisatier, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puisatier, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puisatier, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Puisatier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Puisatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puisatier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puisatier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puisatier par rapport à la voie
Sur Impasse du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Impasse du Puisatier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puisatier par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puisatier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Virson et -40.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Impasse du Puisatier à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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