6 Impasse du Puisatier, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Puisatier, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Puisatier, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Puisatier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Puisatier dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Puisatier par rapport à la voie
Sur Impasse du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Impasse du Puisatier se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Puisatier par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Puisatier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Virson et -38.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 6 Impasse du Puisatier à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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