13 b Avenue André Dulin, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue André Dulin, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°20 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 b Avenue André Dulin, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulin à 137 mètres
Ventes au 13 b Avenue André Dulin
Une vente a été recensée au 13 b Avenue André Dulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue André Dulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue André Dulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue André Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue André Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue André Dulin dans son marché local
Prix du 13 b Avenue André Dulin par rapport à la voie
Sur Avenue André Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 13 b Avenue André Dulin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue André Dulin par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue André Dulin se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Yves et 36.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 13 b Avenue André Dulin à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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