20 Avenue André Dulin, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue André Dulin, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°13 b et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue André Dulin, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulin à 134 mètres
Ventes au 20 Avenue André Dulin
Une vente a été recensée au 20 Avenue André Dulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue André Dulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue André Dulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue André Dulin dans son marché local
Prix du 20 Avenue André Dulin par rapport à la voie
Sur Avenue André Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Avenue André Dulin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue André Dulin par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue André Dulin se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Yves et 23.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 20 Avenue André Dulin à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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