31 Rue des Sables, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°38 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Sables, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane Des Sables à 209 mètres
Ventes au 31 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 31 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 31 Rue des Sables se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sables se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Yves et 98.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
