38 bis Rue des Sables, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 bis Rue des Sables, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane Des Sables à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 38 bis Rue des Sables se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Sables par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Sables se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Yves et 92.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
