2 Cour des Vignes, 18140 Argenvières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Vignes, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour des Vignes, 18140 Argenvières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argenvières.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Vignes par rapport à la voie
Sur Cour des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Cour des Vignes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Vignes par rapport à Argenvières et à Cher
À Argenvières, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Vignes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Argenvières et -38.34 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenvières a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 2 Cour des Vignes à Argenvières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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