2 Avenue de Paris, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue de Paris, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Pré Qui Danse à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1069 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 642 mètres
- - Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 0.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
