45 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 427 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 329 mètres
Ventes au 45 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 12.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
