6 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -17.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
