23 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 036 €

de 801 € à 1 388 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°35 et de 1.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite de François Ier à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Guichard à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 698 mètres
- Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- Ecole maternelle Le Printemps à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Solange à 265 mètres

Ventes au 23 Les Petits Prés

Une vente a été recensée au 23 Les Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

85 000 €(1 064 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•79.89 m²

23 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Les Petits Prés(1 025€)

39 Les Petits Prés(1 023€)

29 Les Petits Prés(1 038€)

41 Les Petits Prés(1 025€)

43 Les Petits Prés(1 027€)

45 Les Petits Prés(1 023€)

Prix du 23 Les Petits Prés dans son marché local

Prix du 23 Les Petits Prés par rapport à la voie

Sur Les Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 23 Les Petits Prés se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Les Petits Prés par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher

À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Les Petits Prés se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 33.38 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.